Nên đầu tư vào phân khúc đất nền hay căn hộ chung cư ở thời điểm này

Thị trường bất động sản hiện nay đang tập trung mạnh vào hai phân khúc đất nền và xây dựng căn hộ chung cư. Nhưng cả hai đang tạo nên một cơn sốt trên thị trường, khi có quá nhiều chủ đầu tư, nhà thầu mọc lên khiến giá cả đang ngày càng leo thang. Có thời điểm cả hai cùng tụt dốc và có lúc một trong hai lại tạo nên cơn sốt. Vậy trong thời điểm này thì nên đầu tư vào phân khúc nào là hợp lý nhất?

Đầu tư đất nên hay căn hộ chung cư?

Những đối tượng nên đầu tư vào phân khúc căn hộ chung cư

Phân khúc căn hộ chung cư thường được xây dưng tập trung nhiều ở các thành phố lớn, vậy nên đa số đối tượng ở đây thuộc những người có thu nhập thấp, vợ chồng trẻ hoặc dân văn phòng.

Họ thường mong muốn tìm kiếm được một chỗ ở ổn định để lập nghiệp, nhưng để sở hữu được mảnh đất ở thành phố thì thường khó thể đạt được. Vậy nên, đầu tư vào thị trường căn hộ chung cư là một trong những giải pháp hợp lý và đúng đắn nhất. Ngoài ra hiện nay còn có nhiều chính sách hỗ trợ mua chung cư trả góp nên đa số đều tập trung nhiều vào phân khúc này.

Vậy nên, hiện nay có rất rất nhiều dự án nhà chung cư ra đời. Là thời điểm thuận lợi để các chủ đầu tư sẵn sàng đầu tư và làm giàu. Đây cũng là lúc mà các nhà môi giới dễ dàng đầu tư và thu lợi nhuận. Đặc biệt theo Hiệp Hội BĐS thì trong năm 2018 này thì nhu cầu đầu tư vào phân khúc này của những đối tượng trên sẽ còn tăng cao hơn nữa.

Đây có phải là thời điểm để đầu tư đất nền?

Phân khúc đất nền luôn tạo được những cơn sốt trong thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, nhưng trong 2018 này vẫn đang đứng sau phân khúc căn hộ chung cư. Đa số ở phân khúc này họ đầu tư vào chủ yếu để xây dựng khu du lịch, khu nghỉ dưỡng và nhiều nhà đầu tư dùng để xây dựng chung cư.

Phân khúc đất nên luôn tạo những cơn sốt trên thị trường

Nhưng theo ý kiến từ nhiều người thì thời điểm này không nên quá vội vàng đầu tư vào phân khúc đấ nền, đặc biệt là những địa điểm có diện tích lớn. Cần phải chuẩn bị cho mình những kiến thức để có thể phòng tránh những rủi ro như: Giá đất bị tụt giảm hay leo tháng, hình thức xây dựng không phù hợp, mắc bẩy khi mua đất nền giá rẻ,…

Theo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản thì hãy dựa vào yếu tố đòn bẩy tài chính, tiết kiệm và tích lũy kinh nghiệm để có thể đầu tư một cách thông minh và hiệu quả nhất.

Vậy trên là những thông tin liên quan đến việc nên đầu tư vào đất nền hay phân khúc căn hộ chung cư. Qua những thông tin trên thì hãy suy nghĩ thật kỹ lưỡng trước khi đàu tư vào bất kỳ dự án gì, không quá tham lam đến mức lợi nhuận để tự dẫn thân vào những rủi ro nhé.

Xem thêm:

•  Cách thức rao bán nhà đất hiệu quả với những mẹo đơn giản
•  Lời khuyên khi mua chung cư trả góp tại Hà Nội